Construction de maison à Sénas : un cadre privilégié à proximité de Salon-de-Provence

Pourquoi construire sa maison à Sénas ?

Située à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, Sénas séduit de plus en plus de familles souhaitant faire construire leur maison individuelle.

La commune bénéficie :

• D’une proximité immédiate avec Salon-de-Provence

• D’un accès rapide à l’autoroute A7

• D’un environnement calme et résidentiel

• De la proximité des Alpilles et de la Durance

L’un des principaux atouts de Sénas réside dans son foncier plus accessible que Salon-de-Provence, tout en conservant la proximité des infrastructures, des zones commerciales et du bassin d’emploi salonais.

Construire à Sénas permet ainsi d’optimiser son budget terrain sans s’éloigner des commodités essentielles.

Terrains constructibles et PLU à Sénas

Avant tout projet de construction, l’analyse du Plan Local d’Urbanisme (PLU) est indispensable.

Le PLU définit :

• Les zones constructibles

• Les règles d’implantation

• Les hauteurs autorisées

• L’emprise au sol

• Les contraintes architecturales

Une étude précise du terrain permet de concevoir une maison parfaitement adaptée aux règles locales et d’optimiser la surface constructible.

Chez Villas de Livia, chaque terrain est analysé en amont afin de sécuriser et d’optimiser votre projet.

Quel budget pour construire une maison à Sénas ?

Le budget dépend de plusieurs critères :

• Surface habitable

• Maison de plain-pied ou à étage

• Niveau de prestations

• Nature du terrain et viabilisation

En moyenne, le prix d’une maison individuelle neuve à Sénas se situe entre 1 800 € et 2 000 € / m², selon le niveau de personnalisation.

Grâce à un terrain généralement moins cher qu’à Salon-de-Provence, le budget global du projet peut être optimisé tout en restant proche d’un secteur dynamique.

Des solutions de financement peuvent également être mobilisées :

• Prêt à Taux Zéro (PTZ)

• Prêt d’Accession Sociale (PAS)

• Financement bancaire classique

Délais et étapes de construction

Un projet de construction à Sénas se déroule en plusieurs phases :

1. Conception des plans

2. Dépôt du permis de construire

3. Instruction administrative

4. Démarrage des travaux

5. Gros œuvre

6. Second œuvre

7. Finitions

8. Remise des clés

Chez Villas de Livia, la durée moyenne de construction est de 8 à 10 mois, hors délais administratifs.

Pourquoi choisir Villas de Livia pour votre maison à Sénas ?

Faire appel à un constructeur local, c’est bénéficier :

• D’une parfaite connaissance du secteur de Sénas et Salon-de-Provence

• D’une maîtrise des règles d’urbanisme

• D’un accompagnement complet, de l’étude à la remise des clés

• D’une maison entièrement personnalisée

Chaque projet est conçu sur mesure pour s’adapter à votre terrain, votre budget et votre mode de vie.

En résumé

Construire sa maison à Sénas permet de profiter de la proximité immédiate de Salon-de-Provence tout en bénéficiant d’un foncier plus accessible. Un équilibre idéal entre budget maîtrisé et qualité de vie.

Vous avez un projet de construction à Sénas ?

Contactez Villas de Livia pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet de maison individuelle à Sénas.