Les taux immobiliers en 2026 : est-ce le bon moment pour construire ?

Depuis plusieurs mois, la question des taux immobiliers est au cœur des préoccupations des futurs propriétaires. Dans les Bouches-du-Rhône, beaucoup de ménages se demandent s’il est judicieux de lancer leur projet de construction de maison en 2026.

Alors, est-ce réellement le bon moment pour faire construire sa maison ?

Des taux immobiliers qui se stabilisent

Après une période de hausse importante entre 2022 et 2024, les taux de crédit immobilier semblent désormais se stabiliser. En 2026, les taux observés pour un crédit immobilier sur 20 à 25 ans se situent généralement autour de 3 % à 3,5 %, selon les profils et les banques.

Même si ces taux restent plus élevés qu’il y a quelques années, ils sont aujourd’hui beaucoup plus prévisibles, ce qui permet aux futurs acquéreurs de mieux préparer leur projet immobilier.

Des opportunités pour les primo-accédants

En parallèle de cette stabilisation des taux, certains dispositifs continuent de soutenir les projets immobiliers, notamment pour les primo-accédants.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet par exemple de financer une partie du projet sans intérêts, ce qui peut réduire significativement le coût total du crédit.

Dans de nombreux cas, cela permet aux ménages de sécuriser leur projet de construction tout en maîtrisant leur budget.

Construire maintenant pour anticiper l’avenir

Lancer un projet de construction de maison en 2026 peut également être un choix stratégique. En construisant aujourd’hui, les propriétaires bénéficient d’une maison neuve aux dernières normes énergétiques, avec des performances thermiques bien supérieures aux logements anciens.

Cela signifie :

• une meilleure efficacité énergétique

• des factures d’énergie réduites

• un confort de vie amélioré

Sur le long terme, ces éléments peuvent représenter une véritable économie pour les propriétaires.

Un marché qui reste dynamique dans les Bouches-du-Rhône

Dans des secteurs très recherchés comme Salon-de-Provence, Lançon-Provence, Sénas, Pélissanne ou Grans, la demande pour les maisons individuelles reste forte.

Les terrains disponibles existent encore dans certaines communes, permettant à de nombreux ménages de concrétiser leur projet de construction dans un cadre de vie agréable, entre ville et nature.

Vous avez un projet de construction ?

Chez Villas de Livia, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leur projet : étude du budget, conception des plans, démarches administratives et suivi du chantier jusqu’à la remise des clés.

Si vous envisagez de faire construire votre maison dans les Bouches-du-Rhône, notre équipe est à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation.