Prix construction maison Bouches-du-Rhône 2026 | Villas de Livia

Faire construire sa maison est un projet qui fait rêver de nombreux ménages dans les Bouches-du-Rhône. Mais une question revient très souvent chez les futurs propriétaires : combien coûte réellement une maison neuve en 2026 ?

Entre le prix du terrain, le coût de la construction et les frais annexes, il est important de bien comprendre les différents éléments qui composent le budget global.

Le prix moyen d’une maison neuve dans les Bouches-du-Rhône

En 2026, le prix d’une construction de maison individuelle dans les Bouches-du-Rhône varie généralement entre 1 800 € et 2 200 € par m², selon plusieurs critères :

• la superficie de la maison

• le niveau de prestations et de finitions

• la complexité du projet

• la configuration du terrain

Par exemple, pour une maison de 100 m², le coût de la construction peut se situer entre 180 000 € et 220 000 €, hors terrain.

Le prix du terrain : un élément déterminant

Dans les Bouches-du-Rhône, le prix des terrains peut varier fortement selon la commune.

Dans certaines villes très recherchées comme Marseille ou Aix-en-Provence, les terrains sont souvent plus rares et plus coûteux.

À l’inverse, certaines communes situées autour de Salon-de-Provence, comme Sénas, Lançon-Provence, Grans, Eyguières ou Pélissanne, proposent encore des terrains plus accessibles tout en restant proches des principaux bassins d’emploi.

Le prix du terrain peut représenter une part importante du budget global d’un projet de construction.

Les frais annexes à prévoir

Lorsque l’on parle du coût d’une maison neuve, il ne faut pas oublier certains frais complémentaires :

• les frais de notaire sur le terrain

• les taxes d’urbanisme

• les raccordements aux réseaux

• les éventuels aménagements extérieurs

Ces éléments doivent être pris en compte pour avoir une vision réaliste du budget total du projet.

Un projet qui reste accessible pour de nombreux ménages

Malgré l’évolution des prix, faire construire sa maison dans les Bouches-du-Rhône reste un projet accessible, notamment pour les primo-accédants.

Selon votre situation, il est possible de bénéficier de dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui peut faciliter le financement d’une partie du projet.

Avec un accompagnement adapté, il est souvent possible d’optimiser les choix de conception et d’aménagement pour respecter son budget tout en réalisant la maison qui correspond à son mode de vie.

Vous avez un projet de construction dans les Bouches-du-Rhône ?

Chez Villas de Livia, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leur projet, de la conception des plans jusqu’à la remise des clés.

Que vous souhaitiez faire construire à Salon-de-Provence, Lançon-Provence, Sénas, Pélissanne ou dans les alentours, notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet et vous proposer une maison adaptée à vos besoins.