Rénovation intérieure et extérieure : profitez du PTZ dans l'ancien

Rénovation intérieure et extérieure : et si le PTZ vous aidait à financer votre projet

Vous souhaitez acheter un bien à rénover ? 

Le Prêt à Taux Zéro peut vous aider

Beaucoup de futurs propriétaires pensent que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est exclusivement réservé à la construction d'une maison neuve.

Pourtant, dans certaines situations, il est également possible de bénéficier du PTZ lors de l'achat d'un logement ancien nécessitant d'importants travaux de rénovation.

Cette solution permet à de nombreux ménages de devenir propriétaires tout en réalisant un projet de rénovation intérieure ou extérieure adapté à leurs besoins et à leur budget.

Chez Villas de Livia, nous accompagnons également les particuliers dans leurs projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.

Le PTZ dans l'ancien : comment ça fonctionne ?

Le Prêt à Taux Zéro peut être accordé pour l'acquisition d'un logement ancien sous certaines conditions.

L'une des principales règles concerne le montant des travaux à réaliser.

Pour être éligible, les travaux doivent représenter au minimum 25 % du coût total de l'opération.

Cette opportunité permet de financer simultanément :

• L'achat du bien immobilier
• Les travaux de rénovation
• Les travaux d'amélioration énergétique
• Les travaux de modernisation

De nombreux acquéreurs ignorent encore cette possibilité pourtant très avantageuse.

Quels travaux sont pris en compte ?

Les travaux éligibles concernent généralement des rénovations importantes destinées à améliorer le logement.

Parmi les travaux fréquemment retenus :

Rénovation intérieure

• Réfection complète d'une salle de bain
• Création d'une suite parentale
• Modification des cloisons
• Création d'espaces ouverts
• Rénovation complète de cuisine
• Remplacement des revêtements de sol
• Modernisation des installations électriques
• Mise aux normes du logement

Rénovation énergétique

• Isolation thermique
• Remplacement des menuiseries
• Installation de climatisation réversible
• Changement du système de chauffage
• Amélioration des performances énergétiques

Rénovation extérieure

• Ravalement de façade
• Réfection de toiture
• Création de terrasse
• Aménagement des extérieurs
• Construction d'un garage
• Création d'une extension

Un projet de rénovation peut transformer complètement votre bien

Acheter un logement à rénover permet souvent d'accéder à des secteurs géographiques recherchés à un prix plus attractif.

Grâce aux travaux, il devient possible de créer un logement parfaitement adapté à vos besoins.

Vous pouvez par exemple :

• Ouvrir les espaces de vie
• Agrandir certaines pièces
• Moderniser entièrement le logement
• Améliorer le confort thermique
• Valoriser votre patrimoine immobilier

Une rénovation bien pensée permet souvent d'augmenter significativement la valeur du bien.

Pourquoi rénover plutôt qu'acheter un bien déjà rénové ?

De nombreux acquéreurs choisissent aujourd'hui un bien à rénover pour plusieurs raisons :

• Prix d'achat souvent plus attractif
• Personnalisation complète du logement
• Meilleur potentiel de valorisation
• Possibilité de bénéficier d'aides financières
• Amélioration des performances énergétiques

Plutôt que de payer les choix réalisés par un précédent propriétaire, vous investissez directement dans un logement qui correspond à vos goûts et à vos besoins.

Villas de Livia vous accompagne dans vos projets de rénovation

Grâce à notre expérience dans le bâtiment, nous pouvons vous accompagner dans de nombreux travaux de rénovation intérieure et extérieure.

Nos équipes interviennent notamment pour :

• La rénovation complète de logements
• Les extensions de maison
• Les modifications de plans intérieurs
• Les travaux énergétiques
• Les aménagements extérieurs
• Les créations de garages
• Les terrasses
• Les façades

Notre objectif est de vous proposer des solutions adaptées à votre projet et à votre budget.

Une opportunité à ne pas négliger pour devenir propriétaire

Le PTZ dans l'ancien constitue une solution encore méconnue qui peut pourtant faciliter considérablement l'accession à la propriété.

De nombreux projets qui semblent impossibles deviennent réalisables grâce à cette aide au financement.

Avant d'écarter un logement nécessitant des travaux, il est donc essentiel d'étudier les dispositifs auxquels vous pourriez prétendre.

Votre projet de rénovation dans les Bouches-du-Rhône

Villas de Livia accompagne des projets de rénovation intérieure et extérieure sur l'ensemble des Bouches-du-Rhône :

• Salon-de-Provence
• Sénas
• Lançon-Provence
• Pélissanne
• Eyguières
• Lamanon
• Mallemort
• Miramas
• Istres
• Martigues
• Fos-sur-Mer
• Saint-Chamas
• Rognac
• Berre-l'Étang
• Marignane
• Allauch
• Marseille

Vous avez trouvé un bien à rénover ?

Nos équipes peuvent vous accompagner dans l'étude de votre projet et vous aider à identifier les solutions de financement adaptées.

Rénover aujourd'hui pour mieux vivre demain

La rénovation est souvent l'occasion de transformer un logement ancien en un véritable lieu de vie moderne, confortable et performant.

Associée aux dispositifs d'aide comme le PTZ, elle peut représenter une excellente opportunité pour devenir propriétaire tout en maîtrisant son budget.